Affärsområdeschef Retail till Diös Fastigheter

Vill du vara med att bygga upp och utveckla Diös nya affärsområde Retail?

Diös äger och förvaltar fastigheter i norra Sverige med huvudsaklig inriktning att förvalta och hyra ut kontors- och butikslokaler på prioriterade orter. Bolaget är indelat i affärsområden; Dalarna, Gävleborg, Jämtland, Västernorrland, Västerbotten och Norrbotten. Diös roll är att skapa dynamiska miljöer med spännande butiksmixer som fortsätter attrahera företag och butiker till våra tillväxtorter. Genom ett engagerat, smart och aktivt arbete med våra gallerior och handelsfastigheter kan vi skapa långsiktigt levande stadsmiljöer för människor och företag.

För att säkerställa större fokus på vår retailportfölj har vi nu skapat Affärsområde Retail. Vi söker dig som är självgående och affärsdriven med specialistkompetens inom retail för att utveckla Diös attraktionskraft för våra centrala handelsfastigheter och gallerior.

Tjänsten

I din roll som Affärsområdeschef Retail har du ett totalansvar för Diös sju gallerior belägna i Norra Sverige. Rollen innebär ett strategiskt och operativt ansvar för utveckling av samtliga gallerior för att skapa den optimala butiksmixen och en ökad lönsamhet. Detta innebär att du har ett driftnetto-och intäktsansvar samt ett helhetsansvar vad gäller uthyrning, omförhandling, butiksmix och projekt.

För att lyckas i denna roll behöver du ha god kännedom om svensk och internationell detaljhandelsinnehåll, struktur, utveckling och lönsamhet. Du ska även tycka om att arbeta i nära interaktion med dina medarbetare, kollegor, hyresgäster och andra externa motparter.

Din roll är bred och du får möjligheten att ansvara för att driva Diös fortsatta handelsutveckling. Du ansvarar för en personalstyrka bestående av fem centrumledare och två uthyrare. Du rapporterar till fastighetschefen och ingår i Diös operativa ledningsgrupp. Tjänsten är placerad på Diös huvudkontor i Östersund, men det är möjligt att utgå från en annan ort. Återkommande resor och övernattningar ingår i tjänsten.

Dina arbetsuppgifter

• Resultat- och budgetansvar för ditt affärsområde
• Leda och utveckla regionens medarbetare mot uppsatta mål.
• Övergripande ansvarig för all nyuthyrning och omförhandling i galleriorna.
• Bistå med förhandlingskompetens i nyuthyrning- och omförhandlingar för butiker och restauranger i centrala lägen. Fokus är på de stora butikskedjorna, men du kommer även stötta i förhandlingar för lokala aktörer inom handel. Det innebär tätt samarbete och dialog med samtliga våra affärsområden.
• Ansvara för hela uthyrningsprocessen, coacha centrumledare och uthyrare samt säkerställa att hyresgästerna bemöts på ett professionellt och kunnigt sätt.
• Aktivt söka nya butikskoncept som matchar efterfrågan på våra orter samt säkerställa samordningen av marknadsföring av vakanta lokaler.
• Löpande ta fram proaktiva planer för att utveckla/utöka vår butiksyta och stärka butiksmixen samt hålla dig uppdaterad på hyresnivåer och trender för olika typer av butikssegment.
• Identifiera utvecklingsbehov i galleriorna och ansvara för att utföra trend- omvärlds och konkurrentanalyser för att Diös ska ligga i framkant inom galleriautveckling på våra orter.
• Bygga och utveckla relationer med hyresgäster.

Kvalifikationer

• Vi söker dig som har flerårig erfarenhet från fastighetsbranschen med inriktning inom retail sektorn.
• Du har mycket god förhandlingsvana samt kunskap inom hyresjuridik och konceptutveckling.
• Du har god kunskap om och ett stort intresse för detaljhandel och har genom dina år i branschen skaffat dig en djup förståelse för handelsutveckling samt en god förankring i branschen.
• Du har erfarenhet av budget- och resultatansvar samt av att framgångsrikt leda andra människor.
• Du kan tidigare arbetat ett antal år som uthyrningschef, etableringschef eller liknande inom branschen.
• Du har ett brett kontaktnät inom svensk detaljhandel och erfarenhet av kvalificerad försäljning samt god marknadsmässig förståelse.
• Du har god förmåga att kommunicera skriftligt såväl som muntligt i det svenska och engelska språket.

Personliga egenskaper

Som person har du ett strategiskt tänk samt en förmåga att etablera och underhålla upparbetade relationer. Du är en idérik och analytisk problemlösare som brinner för affärer. Denna roll ställer höga krav på att hantera många förhandlingar och projekt samtidigt. Som person är du därför affärsdriven, gillar att förhandla och komma ”i mål”. Du har en stark drivkraft att nå resultat och arbeta för att nå Diös måltal och vi värdesätter din erfarenhet och förståelse för förvaltning och projektledning.

Som chef och ledare är du lyhörd och har en förmåga att skapa engagemang och delaktighet. Vidare har du förmågan att styra och leda din verksamhet mot uppsatta mål. Naturligtvis delar du Diös vision om att vara den mest aktiva och efterfrågade fastighetsägaren på vår marknad.

Vi erbjuder dig:

Diös erbjuder dig att möjligheten att arbeta i en ny och strategisk roll hos ett framåtsträvande fastighetsbolag som satsar på tillväxt.

Ansökan

Om du tycker att tjänsten som Affärsområdeschef Retail passar väl in på dina kvalifikationer och på hur du vill arbeta, skicka din ansökan snarast. I denna rekrytering samarbetar Diös Fastigheter AB med Fasticon Kompetens AB. För att söka tjänsten, registrera din cv på www.fasticonjobb.se och bifoga gärna ett personligt brev. Alla ansökningar behandlas konfidentiellt och löpande. Sista ansökningsdagen är den 7/12-2015.

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta:

Farnaz Mortazavi på [email protected]

Jeanette Kanka på telefon 072-389 99 75 alternativt [email protected]